கடன் கடிதம் என்றால் என்ன? இந்த வார்த்தை பெரும்பாலும் நிதித்துறையில் பணிபுரியும் மக்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இருப்பினும், சில நேரங்களில் இதை நண்பர்கள், அயலவர்களிடமிருந்து கேட்கலாம் அல்லது இணையத்தில் காணலாம்.
இந்த கட்டுரையில் கடன் கடிதத்தின் பொருள் என்ன, அது என்னவாக இருக்கும் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குக் கூறுவோம்.
கடன் கடிதம் என்றால் என்ன
கடன் கடிதம் - விண்ணப்பதாரர் சார்பாக வங்கியால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட நிபந்தனைக்குட்பட்ட பணக் கடமை (கடன் கடிதத்தின் கீழ் பணம் செலுத்துபவர்). எளிமையான சொற்களில், பொருட்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும்போது / விற்கும்போது பயன்படுத்தப்படும் பணமில்லா கட்டணம் செலுத்தும் முறைகளில் ஒன்று கடன் கடிதம்.
ஒரு குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனைக்கு வழங்கப்பட்ட பணம் வாங்குபவர் திறந்த ஒரு தனி கணக்கில் வங்கியில் வைக்கப்பட்டு, ஒப்பந்தத்தில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட உட்பிரிவுகளை கட்சிகள் நிறைவேற்றும்போது மட்டுமே விற்பனையாளருக்கு மாற்றப்படும்.
எனவே, ஒப்பந்தத்திற்கு தரப்பினரிடையே தீர்வு காணும் பணியில் வங்கி ஒரு இடைத்தரகர் உத்தரவாதமாக செயல்படுகிறது. ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் பணம் செலுத்துதல் ஆகியவற்றுடன் கட்சிகள் இணங்குகின்றன என்று அவர் உத்தரவாதம் அளிக்கிறார். கடன் கடிதம் பணம் செலுத்தும் முறைகளில் ஒன்றாகும், அதே போல் தனிநபர்களிடையே பணப் பரிமாற்றமும்.
ஒரு குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனைக்கு பொருத்தமான பல வகையான கடன் கடிதங்கள் உள்ளன. எனவே, ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன், நீங்கள் மிகவும் வசதியான மற்றும் பயனுள்ள கடன் கடிதத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும்.
இதைச் செய்ய, ஒரு குறிப்பிட்ட வகை கடன் கடிதம் என்ன என்று நீங்கள் ஒரு நிபுணரிடம் கேட்க வேண்டும், அல்லது இந்த சிக்கலை சுயாதீனமாக படிக்க வேண்டும்.
கடன் கடிதத்தின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்
பணமில்லா கட்டணத்தின் இந்த வடிவத்தின் நன்மைகள் பின்வருமாறு:
- பரிவர்த்தனைகளின் பாதுகாப்பு;
- ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து உட்பிரிவுகளுக்கும் இணங்குவதற்கான கட்டுப்பாடு, அங்கு வங்கி ஒரு உத்தரவாதமாக செயல்படுகிறது;
- ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து உட்பிரிவுகளும் முடிந்த பின்னரே பணம் விற்பனையாளருக்கு மாற்றப்படும்;
- பரிவர்த்தனையில் எந்தவொரு நிபந்தனையும் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், பணம் வாங்குபவருக்குத் திருப்பித் தரப்படும்;
- பணக் கடன்களுடன் ஒப்பிடுகையில் வங்கி கமிஷன்கள் கணிசமாகக் குறைவு.
கடன் கடிதத்தின் தீமைகள் வங்கியால் வழங்கப்படும் சேவைக்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியம், வாடிக்கையாளர்களுக்கு புரிந்துகொள்ள கடினமாக இருக்கும் பரிவர்த்தனைகளின் கொள்கை மற்றும் கடினமான ஆவண ஓட்டம் ஆகியவை அடங்கும்.
